所在位置：广东高职高考网 > 肇庆3+证书高职高考全日制大专本科在校读学校，肇庆高职扩招学徒制3+2证书报名 > 正文

惠州学徒制什么时候结束怎么升学已更新(各地/互动)

01-04 来源：广东高职高考全日制大专网点击：132 作者：招生办

房地产市场到底有没有泡沫？绝对有，而且泡沫专业组804：计划75人，投档75人，投档最低分319分，最低排位7815。2022年3+证书统考招生投档情况2022年3+证书招生专业计划表STUDY【05、广东碧桂园职业学院】专业组802：计划122人，投档122人，投档最低分164分，最低排位79167。专业组801：计划74人，投档74人，投档最低分159分，最低排位83766。在延伸。

如何来界定泡沫？我们引用一段诺贝尔奖获者斯蒂格利茨的话：如果今天的价格上涨是由于相信明天会卖得更高，而基本要求不能调整价格，那么就存在泡沫。

从2010年以来，我国的GDP增速一直在下降，从2010年的GDP增速10.4%，一路下降到2020年的GDP增速2.2%，我们没有办法始终保持在年增速9.8%，但我们的房价却在一直猛涨，尤其是长三角、珠三角地区，几乎是“飞涨”！

▲截图来源：快易理财网

为什么我们明明知道房地产有泡沫，却还是无法踢掉房地产？为什么我们明明知道房地产是周期之母，很多时候金融风险的前兆就是房地产暴跌，甚至鹤总在《两次全球大危机的比较研究》之中，明确表示“世界范围的众多金融危机中，房地产问题都成为举足轻重的脆弱性来源”。

但我们回忆一下2022年，就会发现，这是一场没有硝烟的战争，我们现在所遭遇的不少情况跟金融危机很相似，先是信用评级下调（1997年穆迪下调棒子信用评级），再次遭遇货币沽空（1997年亚洲金融危机“第一枪”泰铢暴跌）、外资出逃（1997年新马泰日韩等遭遇外资挤兑）、在科技领域被打压（1991年霓虹国被迫签署半导体协定），再是搅乱舆论场.....

这几年买房的人，都在不知不觉之中参与了一场对抗，也是时隔二十年之后，房地产再次被确定为支柱产业。

房地产作为国民经济支柱产业，这个说法对于我们而言，真的很奇怪么？

一点都不奇怪，一个产业占经济总量5%以上，就算是支柱产业。按照中国统计年鉴，2021年房地产占全国GDP比重是6.8%，建筑业占比7%，广义的房地产占GDP比重将近14%，这还不算家电、装修、金融等。

学校没有组织报考，需要考生自己到学校的区教育局报名点报名，并提交“在校证明”(回学校办理)，或者自行到户籍所在地教育局报名点报名。报考资料：身份证、户口本、在校证明、相应的专业技能证书2、往届生(包含复读生)报考资料：身份证、户口本、毕业证、相应的专业技能证书报名点：需要考生到户籍所在地的区教育局或高考报名点报名。除此之外，土地出让金和房地产相关的税收占到地方综合财力的一半，房地产类贷款占到银行全部贷款余额的40%，房产是居民财富的六七成，这个行业在不知不觉之间已经成为金融、财富、就业、风险的“平衡点”。

▲截图来源：国民经略

更何况在20年前，房地产就已经被认定过是“支柱产业”，在1995年正式房改之后，我国的房地产启动，对于刚刚经历过亚洲金融危机的国家和地区来说，我们就是“救星”，对整个亚洲经济改善极为关键，也是从那个时候开始，我们以市场换取了“生存空间”。

经济学家大前研一在《M型社会》中，描述2002年以来连续三年大企业高增长，也表述日本不少产业的高增长背后是中国经济?，他的原话是：

以日本经济状况中一个现象为例，在“中国特需”产业的支持下（备注：主要是地产、原料产业、机械、海运等等），日本的GDP增长、股价开始上扬，经济看起来好像是好转了，但通货膨胀的情形并未明显消除，上班族的薪水也持续缩水，大家的生活未见宽裕，反而更见艰苦。

2022这一年真的比2015年凶险太多了，至少有四重情况是我们在2015年所没有遇到的：地缘纷争、经济制裁、科技打压、三年疫情等变化（备注：没有办法延展来讲，有兴趣自己查阅1+X证书目录见网址11月26日考试已完成1+X会展管理证书上一批已出成绩，通过率98%！为3+高考中职学生解决最后证书难题，1+X证书12月17、24日、31日安排考试，线上考试，不受疫情影响，通过率高，还有一次免费补考机会，欢迎同学们报考！部分学生的证书模板1官方认可广东省教育考试院发布了关于将“1+X证书制度试点”职业技能等级证书纳入2022年普通高等学校招收中等职业学校毕业生统一考试招生（3+证书高职高考）技能证书目录。），如此之多的意外聚集在一起，很容易出现“合成谬误?”，让我们措手不及。

可以肯定，不管是表示“从今天起开始乐观”的任泽平，还是表示“经济有持续发展的可能性和巨大的成长空间”的吴晓波，他们都没有经历过。

房地产的科技含量不高，但房地产吸纳资金的强度很强，因此，每次遭遇危机之际，房地产都是泄洪渠，也被称之为“金夜壶”。

但没有这个“金夜壶”、没有每年从农村向城镇转移亿万人口，会出现什么情况？会缺钱，如果不是资金雄厚，在1998年、2008年我们就已经被做空了。可以肯定一点，除了卖地之外，没有一个行业可以源源不断每年变出3-7万亿。

于是，为了稳住大盘，在2022年末，抢救政策开始发布，当时打击有多猛烈，现在抢救就有多生猛?，房地产再次被启用，并且提出了“三支箭”：

第一支箭，是国有大型银行向头部房企授信，17家授信总共超过1.6万亿，达到历史之最；第二支箭，中债信用增进公司，对于一些烈士子女（非军人烈士子女）考生：本人身份证、家庭户口本（含考生及父或母）、父母结婚证、烈士证明书、抚恤证等原件及复印件。台胞子女（籍贯为台湾）：《中华人民共和国台湾居民居住证》、五年期《台湾居民来往大陆通行证》之一，或持有《中华人民共和国居民户口簿》。自主就业的退役士兵：本人退出现役证和身份证原件及复印件，退出现役证需复印封面及内页。优质的房企发债信用增进函，直接给钱；第三支箭，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资，房企股权融资时隔12年再次重启。

▲截图来源：相关新闻报道

有人比较奇怪，为什么是给企业融资，而不是给我们发钱？给企业融资是有要求的，必须受监管、保交楼、再买地、扩就业；把钱给我们之后，我们会怎么办，把钱存起来，于是居民存款再次变大，但这其实是银行的负债。

房地产的影响现在有多大多深？在2022年舆论给我们结结实实上了一课，就是“集体断供”，从河南烂尾楼断供开始，向全国各大城市蔓延，无数人在朋友圈、新媒体宣布即日断供。真真假假，令人遍体生寒，如果此事为真，会有什么影响？特色“次贷危机”就要被制造出来了。

这次“自下而上”影响很大，大A银行股出现了集体跌停，为此，各大银行明确表示，份额很小，风险可控，各大银行开始响应“保交楼”，自下而上影响整个银行系统，这是我们金融历史上的第一次。

2022年3+证书补录投档情况如下阅览正在备考的同学们应该大致知道自己能考哪个大学了吧距离3+证书高考还有两个多月同学们现阶段应该集中精力复习毕竟，选择大于努力机会只留给有准备的人！2023年3+证书考试时间已定！“2023年2月22-23日”打算参加3+证书、自主招生的中职生不要错过本次高考机会！说到底，房地产已经变成了我们给就业托底的产业，我们可以不喜欢这个行业，但一时半会儿真的离不开。

从2015年以来，2022年是西安楼市最危险的一年，这一年房价上去了，销量下来了，房企撤退了。

2014年，在西安第一次限购，全国楼市下挫之后，这一年是西安进入楼市V字底部的一年，全市固定投资负增长，整个市场依靠首付分期、零首付、顶账房出货，遍地维权已经开启。

2022年，在西安第二次限购中，全国70城数据超过50个城市都在下跌，更有一些二线城市从2015年到2022年“七连跌”，珠三角、长三角、东北、西南、西北全面开始跌幅。

进入2022年末，西安各大房企开始促销，特价房、首付分期、顶账房再次出现，而且是一线房企率先打响，这与2014年何其相似，但不同之处在于我们的房价已经不再是0.6万/㎡，现在均价是1.7万/㎡?，房企降价幅度很小。

这一次房企已经被逼到墙角，1.3万/㎡抢到的地，最后只能卖到1.6万/㎡，绝对是亏本。即便是在2015年之际也没有出现过，那个时候很多项目的地价，几乎可以忽略不计，即便是项目烂尾，仍有资方敢于接盘，但这一次房企却是毫无退路，要么挺住，要么毁灭。

在这个时候，我们到底买不买？变成了一个大难题！因为，如果房子没有增长空间，还不如租房住，为什么要买房？但全国专家们都在“唱空”，甚至有大佬站队明确表示，相信房价永远上涨的人，注定要付出惨重代价。

从2022年11月份之后，没有人会再去质疑房地产的支柱产业地位，因为，这一直是事实。

但我们要认清一点，就算是房地产再次被表述为“支柱产业”，也不等于房价可以永远涨，泡沫不可能永远吹。

目前，国内区域发展极不均衡，城市化率也是高低不同，典型如珠三角城市化率已经达到87.5%，长三角城市化率已经达到71.45%（超过80%的有6个城市），但西北、西南城市化率相对较低，如果没有省会城市支撑，更是惨不忍睹。

当城市化率达到80%以后，整个城市化带来的红利就会消退，投资收益就会变小，反倒是风险更大，换而言之，上海、深圳、广州等城市已经发展到了顶点，已经突破了“中等收入陷阱”，它们不可能再翻倍上涨。

当前西安的房价已经“水至中流”，目前，西安人口大概排到全国前十，经济大概在全国排到TOP23，房价大概在全国排到TOP28（汇聚数据全国房价查询），市场均价已经在1.7万/㎡，最贵的新房价格超过4万/㎡，最低的新房价格1.25万/㎡，虽然对比东南沿海二线城市来说，西安房价并不高，但对于2015年的西安来说，上涨实在太迅猛了。